Tento web používá cookies pro analýzu návštěvnosti a personalizaci reklam. Kliknutím na "Přijmout" souhlasíte s jejich použitím.

Tepelné čerpadlo
a fotovoltaika v ceně!

Tepelné čerpadlo
a fotovoltaika v ceně!

Nové řadové domy k nastěhování na jaře 2025

Rezidence Lošany

O projektuNabídka domůVolné poslední 2 domy

O projektu

Moderní, nízkoenergetické bydlení 5 min od Kolína

Architekti ze studia TRANSPARENT, pod vedením Ing. Tomáše Jeníčka, navrhli 3 moderní řadové domy v obci Lošany, jejíž historie sahá až do 13. století. Obec Lošany se nachází jen 5 minut od Kolína. Cílem projektu bylo citlivé propojení jedinečnosti místa s bohatou historií uprostřed přírody s moderním a pohodlným bydlením 21. století. Nové materiály, tepelná čerpadla a fotovoltaika snižují energetickou náročnost bydlení na minimum. Noví obyvatelé Lošan si tak budou moci vychutnat krásné místo s bezúdržbovým bydlením, zahradou, parkovacími místy za skvělou cenu. Domy jsou napojeny na všechny inženýrské sítě a poskytují veškerý soudobý komfort pro rodiny s dětmi či mladé páry.

Více o lokalitě
Rezidence Lošany - vizualizace
Rezidence Lošany - vizualizace

Nabídka domů

Dostatek prostoru za skvělou cenu

Prostorné řadové domy jsou dimenzovány v nejoblíbenější dispozici pro rodiny (4+kk). Protože víme, že pořízení vlastního bydlení je vždy velkou investicí, hledali jsme rovnováhu mezi dostatkem prostoru, počtem ložnic, úspornými moderními technologiemi a dostupnou cenou.

Řadové domy mají mnoho výhod. Poskytují dostatek soukromí a zároveň inteligentně využívají některé sdílené prvky stavby a pozemku. Společný je prostor pro parkování a vstupní brána. Sousedící zdi zároveň snižují tepelné ztráty. Každý dům má samozřejmě vlastní vchod, soukromou část zahrady s terasou a pergolou, nezávislé vlastní vytápění, vlastní solární ohřev teplé vody. Naše novostavba vychází velmi dobře v ceně za metr čtvereční ve srovnání s jinými nabídkami na trhu.

To vše navíc v plné vybavenosti sanitou značek SAT a SIKO, bateriemi GROHE, keramickými obklady SINTESI. Všechny povrchy a dveře jsou kompletní. Součástí ceny jsou i tepelné čerpadlo a solární ohřev vody. Srovnejte to s jinými projekty novostaveb, kde za tyto „nadstandardní“ položky budete muset doplatit stovky tisíc korun.

Ceník

Vyberte si svůj dům:

B3 B2 B1

zdarma Tepelné čerpadlo a fotovoltaika v ceně 270.000 Kč

Dům Dispozice Dům Pozemek* Energetická třída Cena (s DPH) Karta domu
B1 4+kk 106,4 m2 214,0 m2 B 7.599.000 Kč PDF
B2 4+kk 106,4 m2 197,9 m2 A 7.530.000 Kč PDF
B3 4+kk 106,4 m2 217,8 m2 B prodáno PDF

* Plocha pozemku ve výlučném užívání domu + parkovací stání

Rezidence Lošany - vizualizace

Energeticky efektivní dům ušetří desítky tisíc ročně

Energeticky úsporné a moderní bydlení

Dům je navržen s ohledem na energetickou efektivitu (A,B). Pro vytápění podlah a ohřev vody slouží moderní tepelná čerpadla (jsou součástí ceny nemovitosti). K ohřevu teplé vody slouží systém fotovoltaických panelů umístěných na střeše domu (jsou součástí ceny nemovitosti). Díky nízké energetické náročnosti tak můžete měsíčně ušetřit až 11 tisíc korun. (zdroj finance.cz – rozdíl dům se štítkem G a dům se štítkem A)

Konstrukce domu je zděná z cihelných keramických tvarovek s železobetonovými stropními deskami, což zajišťuje stabilitu a odolnost. Fasáda domu je elegantní a funkční, kombinuje zateplení s částečným obložením cihlovým a dřevěným obkladem. Okna budou plastová, vícekomorová s tepelně izolačním trojsklem. Domy jsou napojeny na místní vodovod a obecní kanalizaci.

Vnitřní vybavení domů bude realizováno ve vysokém standardu, odpovídající trendům moderního bydlení. V rámci koupelen je počítáno s kvalitním sanitárním vybavením, velkoformátovým obkladem a dlažbou, v obytných místnostech vinylovými podlahami. V rámci nadstandardu je možné doplnit komín a krbovou vložku na dřevo, případně zvolit instalaci předokenních žaluzií.

Podívejte se na aktuální stav výstavby na našich FB stránkách

Rezidence Lošany

Přesvědčte se sami o volbě moderních, energeticky úsporných materiálů. Stáhněte si a projděte standardy projektu.

Standardy ke stažení

Inspirujte se, jak může váš domov vypadat už příští rok

Rezidence Lošany - vizualizace

Lokalita

Historie, tradice i moderní vesnice

Malá obec Lošany, která leží 7 km jihozápadně od města Kolína a cca 60 km východně od Prahy, je malebné útočiště obklopené přírodou. V obci se přesto nachází obchod s potravinami, restaurace, fotbalové a dětské hřiště. Místní komunita žije díky sboru dobrovolných hasičů, fotbalovému oddílu a rybářskému spolku.

Veškerá další vybavenost je dostupná v nedalekém Kolíně, který nabízí i širokou škálu pracovních příležitostí. Dopravní spojení je pohodlné díky příměstským autobusovým linkám se zastávkou jen 100 od domu.

V Lošanech stojí středověká tvrz z poloviny 14. století a novogotický kostel. Je tu také nově dokončený Památník tří odbojů v Mašínově statku, který byl mezi finalisty České ceny za architekturu v roce 2023.

Lokalita je vhodná pro všechny, kteří hledají bydlení s dostatkem klidu a soukromí, a zároveň ocení snadnou dostupnost města.

Vybavenost

  • Autobusová zastávka: 100 m
  • Dětské hřiště: 300 m
  • Rybník: 200 m
  • TJ Sparta Lošany: 400 m
  • Nejbližší obchod: 4,8 km
  • Kostel: 70 m
  • Kaufland: 5,7 km
  • Obi: 7,3 km
  • Hospoda: 100 m
  • Kavárna: 6,7 km
  • Bazén (Vodní svět Kolín): 6,5 km
  • Škola: 6,1 km
  • Školka: 5,2 km
Rezidence Lošany - vizualizace

Pomůžeme vám s financováním

Vlastní bydlení je velké rozhodnutí. A protože si myslíme, že o financích je potřeba mluvit s odborníky, našli jsme specialistu, který dovede zájemcům velmi kvalifikovaně poradit.

Našim odborníkem na financování je Honza Darebný, který je připraven stát se Vašim průvodcem na cestě k novému domovu. S osobním přístupem a více než 12-ti lety praxe v oboru se zaměří na Vaše konkrétní potřeby a finanční možnosti, aby našel optimální řešení. Bude vás podporovat v každém kroku, abyste se mohli soustředit na radost z nového bydlení, zatímco se postará o administrativu a vyjednávání s bankami. Neváhejte ho kontaktovat!

Jan Darebný
Hypoteční specialista
607 815 758
jan.darebny@ds-finance.cz

Financování nemovitosti samozřejmě můžete řešit s kýmkoliv jiným, komu důvěřujete - ať už je to váš osobní finanční poradce, vaše banka atp.

První splátka: 20 % kupní ceny

do 10 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní

20 %

Druhá splátka: 40 % kupní ceny

do 15 dnů od dokončení hrubé stavby

60 %

Třetí splátka: 35 % kupní ceny

do 15 dnů po dokončení domu do fáze shell & core*

95 %

Čtvrtá splátka: 5 % kupní ceny

do 15 dnů od oznámení nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí

100 %

*bez dokončených obkladů, dlažeb, sanity, finálních podlah + interiérových dveří

Rezidence Lošany - vizualizace

Časová osa projektu

3Q/2023

Projekt

splněno

9/2023

Zahájení stavby

splněno

4/2024

Dokončení hrubé stavby

splněno

3/2025

Dokončení stavby do fáze shell & core

6/2025

Dokončení a kolaudace

Rezidence Lošany - vizualizace

Přijďte se podívat až pojedete kolem

Chcete si domluvit prohlídku, poslat více fotek nebo máte otázku?

Zásady zpracování osobních údajů

Výhradní prodejce

Roman Kotek

Výhradní prodejce

Jmenuji se Roman Kotek a jako realitní makléř s dlouholetými zkušenostmi jsem hrdý na to, že vám mohu nabídnout jedinečný projekt Rezidence Lošany .

Rezidence Lošany nabízí klidné, moderní a bezpečné bydlení, ideální pro rodiny s dětmi. Díky mé zkušenosti a osobnímu přístupu Vás provedu celým procesem, od prvního kontaktu, až po předání klíčů od Vašeho nového domova. Záleží mi na tom, aby každá rodina našla místo, kde může růst a užívat si společné chvíle v harmonii s okolním prostředím

  • Osobní přístup a dlouholeté zkušenosti v realitním oboru
  • Perfektní znalost projektu a lokality.
  • Kompletní podpora během celého procesu koupě nemovitosti.

Pokud hledáte nový domov pro svou rodinu, jsem tu pro Vás.

Kontakt

roman@rkkotek.cz
+420 725 293 248
www.rkkotek.cz
Kutnohorská 31, 280 02 Kolín

Další kontakty

Rezidence Lošany I, s.r.o.
Jugoslávských partyzánů 1600/29
160 00 Praha 6 - Dejvice
IČ: 19769911

https://facebook.com/rezidence-losany