Tepelné čerpadlo
a fotovoltaika v ceně!

Tepelné čerpadlo
a fotovoltaika v ceně!

Nové řadové domy k nastěhování na jaře 2025

Rezidence Lošany

O projektuNabídka domůVolné poslední 2 domy

O projektu

Moderní, nízkoenergetické bydlení 5 min od Kolína

Architekti ze studia TRANSPARENT, pod vedením Ing. Tomáše Jeníčka, navrhli 3 moderní řadové domy v obci Lošany, jejíž historie sahá až do 13. století. Obec Lošany se nachází jen 5 minut od Kolína. Cílem projektu bylo citlivé propojení jedinečnosti místa s bohatou historií uprostřed přírody s moderním a pohodlným bydlením 21. století. Nové materiály, tepelná čerpadla a fotovoltaika snižují energetickou náročnost bydlení na minimum. Noví obyvatelé Lošan si tak budou moci vychutnat krásné místo s bezúdržbovým bydlením, zahradou, parkovacími místy za skvělou cenu. Domy jsou napojeny na všechny inženýrské sítě a poskytují veškerý soudobý komfort pro rodiny s dětmi či mladé páry.

Více o lokalitě
Rezidence Lošany - vizualizace
Rezidence Lošany - vizualizace

Nabídka domů

Dostatek prostoru za skvělou cenu

Prostorné řadové domy jsou dimenzovány v nejoblíbenější dispozici pro rodiny (4+kk). Protože víme, že pořízení vlastního bydlení je vždy velkou investicí, hledali jsme rovnováhu mezi dostatkem prostoru, počtem ložnic, úspornými moderními technologiemi a dostupnou cenou.

Řadové domy mají mnoho výhod. Poskytují dostatek soukromí a zároveň inteligentně využívají některé sdílené prvky stavby a pozemku. Společný je prostor pro parkování a vstupní brána. Sousedící zdi zároveň snižují tepelné ztráty. Každý dům má samozřejmě vlastní vchod, soukromou část zahrady s terasou a pergolou, nezávislé vlastní vytápění, vlastní solární ohřev teplé vody. Naše novostavba vychází velmi dobře v ceně za metr čtvereční ve srovnání s jinými nabídkami na trhu.

To vše navíc v plné vybavenosti sanitou značek SAT a SIKO, bateriemi GROHE, keramickými obklady SINTESI. Všechny povrchy a dveře jsou kompletní. Součástí ceny jsou i tepelné čerpadlo a solární ohřev vody. Srovnejte to s jinými projekty novostaveb, kde za tyto „nadstandardní“ položky budete muset doplatit stovky tisíc korun.

Vyberte si svůj dům:

B3 B2 B1

zdarma Tepelné čerpadlo a fotovoltaika v ceně 270.000 Kč

Dům Dispozice Dům Pozemek* Energetická třída Cena (s DPH) Karta domu
B1 4+kk 106,4 m2 214,0 m2 B 7.249.000 Kč PDF
B2 4+kk 106,4 m2 197,9 m2 A 7.187.000 Kč PDF
B3 4+kk 106,4 m2 217,8 m2 B prodáno PDF

* Plocha pozemku ve výlučném užívání domu + parkovací stání

Rezidence Lošany - vizualizace

Energeticky efektivní dům ušetří desítky tisíc ročně

Energeticky úsporné a moderní bydlení

Dům je navržen s ohledem na energetickou efektivitu (A,B). Pro vytápění podlah a ohřev vody slouží moderní tepelná čerpadla (jsou součástí ceny nemovitosti). K ohřevu teplé vody slouží systém fotovoltaických panelů umístěných na střeše domu (jsou součástí ceny nemovitosti). Díky nízké energetické náročnosti tak můžete měsíčně ušetřit až 11 tisíc korun. (zdroj finance.cz – rozdíl dům se štítkem G a dům se štítkem A)

Konstrukce domu je zděná z cihelných keramických tvarovek s železobetonovými stropními deskami, což zajišťuje stabilitu a odolnost. Fasáda domu je elegantní a funkční, kombinuje zateplení s částečným obložením cihlovým a dřevěným obkladem. Okna budou plastová, vícekomorová s tepelně izolačním trojsklem. Domy jsou napojeny na místní vodovod a obecní kanalizaci.

Vnitřní vybavení domů bude realizováno ve vysokém standardu, odpovídající trendům moderního bydlení. V rámci koupelen je počítáno s kvalitním sanitárním vybavením, velkoformátovým obkladem a dlažbou, v obytných místnostech vinylovými podlahami. V rámci nadstandardu je možné doplnit komín a krbovou vložku na dřevo, případně zvolit instalaci předokenních žaluzií.

Podívejte se na aktuální stav výstavby na našich FB stránkách

Přesvědčte se sami o volbě moderních, energeticky úsporných materiálů. Stáhněte si a projděte standardy projektu.

Standardy ke stažení

Inspirujte se, jak může váš domov vypadat už příští rok

Rezidence Lošany - vizualizace

Lokalita

Historie, tradice i moderní vesnice

Malá obec Lošany, která leží 7 km jihozápadně od města Kolína a cca 60 km východně od Prahy, je malebné útočiště obklopené přírodou. V obci se přesto nachází obchod s potravinami, restaurace, fotbalové a dětské hřiště. Místní komunita žije díky sboru dobrovolných hasičů, fotbalovému oddílu a rybářskému spolku.

Veškerá další vybavenost je dostupná v nedalekém Kolíně, který nabízí i širokou škálu pracovních příležitostí. Dopravní spojení je pohodlné díky příměstským autobusovým linkám se zastávkou jen 100 od domu.

V Lošanech stojí středověká tvrz z poloviny 14. století a novogotický kostel. Je tu také nově dokončený Památník tří odbojů v Mašínově statku, který byl mezi finalisty České ceny za architekturu v roce 2023.

Lokalita je vhodná pro všechny, kteří hledají bydlení s dostatkem klidu a soukromí, a zároveň ocení snadnou dostupnost města.

Vybavenost

  • Autobusová zastávka: 100 m
  • Dětské hřiště: 300 m
  • Rybník: 200 m
  • TJ Sparta Lošany: 400 m
  • Nejbližší obchod: 4,8 km
  • Kostel: 70 m
  • Kaufland: 5,7 km
  • Obi: 7,3 km
  • Hospoda: 100 m
  • Kavárna: 6,7 km
  • Bazén (Vodní svět Kolín): 6,5 km
  • Škola: 6,1 km
  • Školka: 5,2 km
Rezidence Lošany - vizualizace

Pomůžeme vám s financováním

Vlastní bydlení je velké rozhodnutí. A protože si myslíme, že o financích je potřeba mluvit s odborníky, našli jsme specialistu, který dovede zájemcům velmi kvalifikovaně poradit.

Mgr. Klára Varmužová, finanční poradkyně

Mgr. Klára Varmužová je obchodní zástupkyní ČSOB, projekt Rezidence Lošany zná a ráda vám, pokud bude mít zájem, nabídne vhodné a dostupné financování vašeho vysněného bydlení. Klára sama bydlí ve středních Čechách a jako mladá maminka, která si s rodinou pořídila vlastní bydlení nedávno, moc dobře ví, že rozhodování o financích není jednoduché.

Financování nemovitosti samozřejmě můžete řešit s kýmkoliv jiným, komu důvěřujete - ať už je to váš osobní finanční poradce, vaše banka atp.

První splátka: 20 % kupní ceny

do 10 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní

20 %

Druhá splátka: 40 % kupní ceny

do 15 dnů od dokončení hrubé stavby

60 %

Třetí splátka: 35 % kupní ceny

do 15 dnů po dokončení domu do fáze shell & core*

95 %

Čtvrtá splátka: 5 % kupní ceny

do 15 dnů od oznámení nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí

100 %

*bez dokončených obkladů, dlažeb, sanity, finálních podlah + interiérových dveří

Rezidence Lošany - vizualizace

Časová osa projektu

3Q/2023

Projekt

splněno

9/2023

Zahájení stavby

splněno

4/2024

Dokončení hrubé stavby

splněno

12/2024

Dokončení stavby do fáze shell & core

6/2025

Dokončení a kolaudace

Rezidence Lošany - vizualizace

Přijďte se podívat až pojedete kolem

Chcete si domluvit prohlídku, poslat více fotek nebo máte otázku?

Zásady zpracování osobních údajů

Výhradní prodejce

Ing. Tomáš Jeníček

autorizovaný architekt a autor návrhu stavby 3 řadových domů

„Domnívám se, že prodej domu by měl být osobní záležitostí, proto se velmi těším, že Vás domem provedu osobně a seznámím Vás s tím, jak je dům navržen a jaké kvalitní materiály jsem vybral pro vysoký standard bydlení. Rád s Vámi projdu možnosti nadstandardních úprav, kterých je možné realizovat spousta, záleží na vašem vkusu a osobních preferencích. Nesvěřil jsem prodej realitní kanceláři, ale raději se mu věnuji sám. Myslím, že nemá cenu platit provizi realitce ve výši stovek tisíc korun a zbytečně tím pro Vás zvyšovat cenu domu. Těším se na setkání s Vámi a věřím, že Vás tyto skvělé domy chytnou za srdce a stanou se skvělým domovem pro Vás, Vaši rodinu a Vaše blízké.“ Tomáš Jeníček - podpis

Kontakt

info@rezidence-losany.cz
+420 724 332 069

Další kontakty

Rezidence Lošany I, s.r.o.
Jugoslávských partyzánů 1600/29
160 00 Praha 6 - Dejvice
IČ: 19769911

https://facebook.com/rezidence-losany